北京发文规范特色小镇开发：严禁大规模商品住宅开发

5月4日，《关于更进一步增进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通报》在本报（北京日报）全文公布。北京市多部门牵头实施政策，希望功能性特色小城镇身体健康发展。

《通报》从增进和规范锐意、管控和创意举的考虑到抵达，对规范小城镇建设发展秩序、全面提高小城镇规划建设管理水平，明确提出了一系列措施。坐落于北京西南一隅的长沟镇，本是个不过于为人所知的区域。而近几年，它却有了一个基金小镇的新名号，在1平方公里的用地上，有210家基金企业进驻，管理的资金规模超过了4060亿元。

北京市将环绕实施大城城市战略定位，重点探讨生态、旅游休闲娱乐、文化创意、教育、体育、科技、金融、总部等领域，推展功能性特色小镇在增进城市功能完善上增强起到，在大力接续中心城功能分流和移往上增强起到，增进新型城镇化和城乡一体化发展。北京市有关部门、各区政府要希望和培育特色小城镇发展，希望社会资本以项目参予小城镇建设。同时，本市将规范小城镇研发建设决策程序，科学安排建设时序，做到节奏，有序前进。强化分类指导，坚决一镇一策，在特色上做足文章。

记者注意到，为了防止小城镇一哄而上，文件不仅在标题上点出了规范二字，在文中也有明确的条款展开解释。例如，北京市将从功能、规划、产业、用地等关键环节明确提出管控拒绝，严苛实施大城城市战略定位，严苛实施追加产业禁限目录，不准整体镇域研发，防范借机圈地。文中特别是在提到，须要不准做大规模的商品住宅研发。在创意方面，北京市可以从镇域统筹规划，创建整体均衡机制，积极开展乡镇专责利用集体产业用地试点以及特色产业项目用地供应方式等方面，增大改革创新力度。

其中，特色小城镇可以积极开展集体建设用地专责利用试点，严苛按照国家和本市有关规定，增大闲置土地处理力度，大力前进城乡专责和城乡一体化。目前，北京市对功能性特色小城镇的明确反对政策早已处在印发阶段，近期将审查会实施。

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