过户流程

2.代理人交由申请人的，委托代理人需提交许可委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被承继房产的产权证明； 4.被继承人的丧生证明； 5.法定继承人已丧生，需提交丧生证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员指出不应递交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易申请； 五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税； 六、到“产权注册均须”窗口办理《房屋所有权证》改名申请。房产证过户办理所须要材料： （1）注册申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权再次发生移往的材料； 可以是买卖合同、交换合约、赠予合约、不受个人财产证明、承继证明、拆分协议、拆分协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权再次发生移往的材料。房产证过户办理所须要费用： 证明财产为承继、赠予的，相接受益人按金额总数收费： （1）反感1万元的，按1%收费，但低于收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。

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