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11月5日,贵阳市公共资源交易中心公布筑城公资告〔2019〕地字第120号上海证券交易所转让公告,坐落于修文县境内编号为XW(19)051、XW(19)052、XW(19)053号的三宗地块上海证券交易所转让,转让面积总计177515.32平方米,地块将于12月4日16:00公开发表转让。据报,XW(19)051号地块坐落于修文县龙场镇新春村、新寨村境内,地块实际转让面积148574.36平方米,规划用途为商业、住宅中等专业学校用地,转让年限为住宅70年、商业40年、教育50年。规划指标:1.0建筑容积率3.1,建筑密度:住宅22%,商业40%;绿地率35%,建筑限高80米。
中等专业学校:建筑容积率0.98,建筑密度20.47%;绿地率40.01%,建筑限高57.4米。XW(19)052号地块坐落于修文县龙场镇新春村境内,实际转让面积20993平方米,规划用途为商业、住宅用地,转让年限为住宅70年,商业40年。规划指标:1容积率3.0;建筑密度28.6%;绿地率35%,建筑限高80米。
XW(19)053号地块坐落于修文县六屯镇桃源村境内,实际转让面积7947.96平方米,规划用途为显商业用地,转让年限为40年。规划指标:1建筑容积率2.0;建筑密度40%;绿地率25%,建筑限高18米。修文县地处贵州省地理中心方位,坐落于省会贵阳北部近郊,区位良好,是黔中经济区和贵阳北部新区的最重要节点城市。
2018年8月24日,贵阳市政府办公厅印发《贵阳市清镇市、修文县、息烽县、开阳县行政区划调整实施方案》,发布修文县将后撤县设区。修文后撤县设区后,将几乎带入贵阳半小时生活圈,交通通达性更加强劲。此外,在贵阳城市向北扩展驱动下,贵阳中心城市面积减小,修文县不仅可享后撤县设区的发展红利,而且修文县将优享观山湖区、白云区外溢价值,在造就当地经济发展的同时更有一大批知名企业入驻。加之修文县区域内有中国阳明文化园、贵州森林野生动物园、桃源河漂流、六广河温泉等4个国家4A级景区。
随着贵阳前进全域旅游发展,打造出世界旅游名城的大跨步向前迈向,将推展贵阳向北的大战略更进一步向前发展,而这一系列的发展势必会惹来众多房企的竞相进驻,使得土地市场不会持续加剧。据报,目前绿地、碧桂园、华侨城、豪泰等著名房企已争相入驻修文县展开布局。
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